Estimation théorique
La Delletiere,37800 Pouzay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Delletiere,37800-Pouzay indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-06 | 10 | LA DELLETIERE | 2 | 44 | 330 | 21000€ | 477€ |
2021-02-11 | 4 | LA DELLETIERE | 6 | 125 | 1972 | 220600€ | 1765€ |
2021-06-29 | 10 | LA DELLETIERE | 1 | 53 | 2450 | 101000€ | 1906€ |
2021-02-04 | 5016 | RUE DES LOUINES | 3 | 62 | 710 | 122000€ | 1968€ |
2021-08-10 | 17 | LES AUBIERS | 4 | 93 | 1925 | 60000€ | 645€ |
2019-08-05 | 23 | LA MORILLIERE | 4 | 130 | 1035 | 168400€ | 1295€ |
2019-11-21 | 167 | LES BOUROFLERS | 2 | 87 | 1085 | 112000€ | 1287€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 159 | 2423 | 210000€ | 1321€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 117 | 253 | 125000€ | 1068€ |
2021-02-22 | 158 | LE RUAU PERSIL | 1 | 43 | 2401 | 210000€ | 4884€ |
2021-07-07 | 168 | LA PERRIERE | 4 | 96 | 1046 | 70000€ | 729€ |
2020-01-03 | 46 | LA VARENNE | 2 | 80 | 2863 | 95000€ | 1188€ |
2023-03-22 | 58 | CARROIR DE LAVAU | 3 | 65 | 422 | 60000€ | 923€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DES FONTAINES | 2 | 54 | 648 | 142300€ | 2635€ |
2021-11-10 | 83 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 1500 | 80000€ | 1212€ |
2019-10-18 | 178 | LES RAUDIERES | 1 | 60 | 597 | 165000€ | 2750€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES PATUREAUX | 4 | 144 | 812 | 255000€ | 1771€ |
2022-05-06 | 69 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 500 | 212800€ | 1970€ |
2019-08-09 | 7 | CHEM DE LA HACHERIE | 3 | 83 | 1813 | 205000€ | 2470€ |
2019-11-21 | 24 | RUE DU BUISSON | 6 | 137 | 1201 | 193000€ | 1409€ |
2021-08-02 | 3 | IMP DES PIRAUDIERES | 4 | 142 | 333 | 348000€ | 2451€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 45644.6€ | 531€ |
2020-08-10 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 50818.5€ | 591€ |
2020-08-10 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 153250€ | 1782€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DU BUISSON | 4 | 107 | 969 | 214000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES TROIS MOULINS | 4 | 80 | 625 | 188600€ | 2358€ |
2020-11-13 | 34 | RUE DU BUISSON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2019-07-09 | 5109 | LES MERYS | 5 | 132 | 500 | 236000€ | 1788€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DU BUISSON | 3 | 77 | 500 | 65750€ | 854€ |
2023-03-28 | 28 | RUE DES ECOLES | 3 | 54 | 1023 | 100000€ | 1852€ |
2020-06-19 | 20 | LES MERYS | 2 | 53 | 2607 | 155000€ | 2925€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 102 | 1362 | 75000€ | 735€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DE FORTUNE | 3 | 83 | 1000 | 90000€ | 1084€ |
2023-02-10 | 20 | RUE DU CLOS DU PARC | 4 | 91 | 422 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-25 | 1 | RUE BELLE ROSE | 4 | 75 | 0 | 80000€ | 1067€ |
2023-06-08 | 5 | RUE DU CLOS DE LA RENAUDIERE | 4 | 76 | 0 | 158000€ | 2079€ |
2022-09-20 | 9 | RUE BELLE ROSE | 3 | 63 | 0 | 93000€ | 1476€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 355 | 71000€ | 645€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DE FORTUNE | 5 | 84 | 757 | 190000€ | 2262€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU 8 MAI | 5 | 86 | 475 | 108000€ | 1256€ |
2023-01-02 | 3 | RUE DE LA CROIX | 2 | 33 | 246 | 30000€ | 909€ |
2022-04-29 | 30 | RUE DE LA TISSERIE | 3 | 75 | 348 | 122000€ | 1627€ |
2020-04-24 | 3 | TALVOIS | 4 | 77 | 470 | 75000€ | 974€ |
2023-01-27 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 596 | 80000€ | 1250€ |
2023-03-27 | 29 | RUE DES AMARANTES | 5 | 89 | 816 | 165000€ | 1854€ |
2022-08-01 | 4 | TALVOIS | 3 | 74 | 1030 | 60000€ | 811€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES AMARANTES | 3 | 69 | 628 | 122000€ | 1768€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES ANCIENS AFN | 5 | 89 | 359 | 70000€ | 787€ |
2019-09-13 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 52000€ | 650€ |
2020-08-14 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 60000€ | 750€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DES ANCIENS AFN | 4 | 79 | 319 | 67200€ | 851€ |
2022-04-04 | 29 | RUE DES ANCIENS AFN | 5 | 89 | 192 | 110000€ | 1236€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DES MAUPAS | 3 | 56 | 318 | 80000€ | 1429€ |
2022-01-06 | 44 | LES GENIEVRES | 5 | 133 | 400 | 221500€ | 1665€ |
2022-04-25 | 42 | LES GENIEVRES | 4 | 81 | 1500 | 168000€ | 2074€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES VERNIERES | 4 | 96 | 1240 | 94000€ | 979€ |
2022-07-19 | 52 | LA CIGOGNE | 5 | 116 | 974 | 223000€ | 1922€ |
2023-03-06 | 9 | RUE DES AMARANTES | 4 | 95 | 500 | 200170€ | 2107€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DES ANCIENS AFN | 3 | 61 | 300 | 53500€ | 877€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 1159 | 115000€ | 885€ |
2020-06-15 | 17 | RUE DES ECOLES | 6 | 184 | 250 | 132500€ | 720€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DES AMARANTES | 4 | 82 | 500 | 172800€ | 2107€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 140 | 77000€ | 611€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 140 | 89010€ | 989€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DES ECOLES | 6 | 134 | 1043 | 206900€ | 1544€ |
2023-03-20 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 2 | 44 | 500 | 130000€ | 2955€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 6 | 174 | 492 | 129500€ | 744€ |
2020-03-05 | 31 | RUE DE FAYETTE | 4 | 91 | 617 | 175000€ | 1923€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 94 | 1012 | 126000€ | 1340€ |
2023-01-19 | 190 | LA CHATIERE | 2 | 56 | 703 | 115000€ | 2054€ |
2022-09-26 | 5 | LA PEUVRIE | 5 | 105 | 862 | 135000€ | 1286€ |
2020-05-25 | 12 | CHE DU CHAMP DE LA CURE | 7 | 120 | 635 | 90000€ | 750€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DU HAUT BOURG | 2 | 52 | 339 | 35000€ | 673€ |
2020-12-04 | 202 | LES PESNEAUX | 4 | 92 | 37 | 183000€ | 1989€ |
2022-01-20 | 202 | LES PESNEAUX | 3 | 149 | 37 | 210000€ | 1409€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 336 | 115600€ | 903€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DU 25 AOUT | 7 | 188 | 355 | 110000€ | 585€ |
2019-09-06 | 21 | RUE GUILLAUME | 5 | 109 | 704 | 130000€ | 1193€ |
2021-03-18 | 18 | RUE DES VARENNES | 9 | 152 | 426 | 189880€ | 1249€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 108 | 362 | 47000€ | 435€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES BASSES TERRES | 3 | 80 | 981 | 106000€ | 1325€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE FAYETTE | 5 | 125 | 1000 | 154000€ | 1232€ |
2021-01-11 | 13 | RUE DES VARENNES | 5 | 120 | 184 | 30000€ | 250€ |
2020-02-21 | 2 | LES BOUCTONNIERES | 10 | 194 | 1000 | 200720€ | 1035€ |
2022-01-18 | 1 | CHE DES JOUBERTS | 2 | 60 | 376 | 45000€ | 750€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DE LA BELLOTIERE | 4 | 101 | 233 | 276000€ | 2733€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE LA BELLOTIERE | 4 | 101 | 233 | 300400€ | 2974€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 87 | 120 | 65000€ | 747€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES COUTURES | 4 | 87 | 654 | 145000€ | 1667€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES COUTURES | 4 | 83 | 646 | 130500€ | 1572€ |
2021-07-02 | 3 | RUE RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 796 | 177700€ | 2777€ |
2019-10-26 | 5001 | LES BOUCTONNIERES | 4 | 135 | 1054 | 204000€ | 1511€ |
2023-02-08 | 8 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 120 | 306 | 149400€ | 1245€ |
2021-06-28 | 2 | IMP SAINTE BARBE | 3 | 69 | 791 | 115000€ | 1667€ |
2020-09-03 | 191 | LE PETIT BOIS | 4 | 90 | 844 | 60000€ | 667€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES COUTURES | 5 | 209 | 931 | 215000€ | 1029€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DES COUTURES | 5 | 82 | 746 | 155000€ | 1890€ |
2022-06-10 | 33 | LA BRUYERE | 4 | 80 | 627 | 170000€ | 2125€ |
2020-04-07 | 6 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 100 | 731 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES BASSES TERRES | 3 | 55 | 620 | 59500€ | 1082€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 175 | 1080 | 240000€ | 1371€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE TALVOIS | 4 | 147 | 1032 | 345250€ | 2349€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 4 | 98 | 756 | 185000€ | 1888€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GUILLAUME | 5 | 140 | 640 | 180000€ | 1286€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 88 | 2146 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 4 | BELLEVUE | 4 | 94 | 1020 | 125000€ | 1330€ |
2021-03-16 | 247 | MARNAIZE | 6 | 185 | 1525 | 160000€ | 865€ |
2021-03-26 | 121 | RUE GUILLAUME | 3 | 87 | 747 | 125000€ | 1437€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DU 25 AOUT | 3 | 56 | 202 | 90000€ | 1607€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 112 | 500 | 138000€ | 1232€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DES BASSES TERRES | 4 | 134 | 460 | 158077€ | 1180€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 157 | 524 | 374450€ | 2385€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 157 | 524 | 379000€ | 2414€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 500 | 95000€ | 1418€ |
2023-04-21 | 9 | CLOS DES VIGNES | 6 | 95 | 657 | 48075€ | 506€ |
2021-08-06 | 5002 | LE PETIT BOIS | 5 | 136 | 1369 | 224500€ | 1651€ |
2020-02-10 | 1536 | LE PETIT BOIS | 3 | 73 | 1731 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 104 | 976 | 170000€ | 1635€ |
2019-08-01 | 4 | CLOS DES VIGNES | 4 | 86 | 712 | 152500€ | 1773€ |
2022-07-28 | 55 | LE BOURG | 3 | 95 | 398 | 140000€ | 1474€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 100 | 453 | 53000€ | 530€ |
2021-06-17 | 89 | LA GARE | 3 | 50 | 134 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 539 | 102389€ | 1024€ |
2023-01-23 | 2 | CLOS DES VIGNES | 5 | 132 | 744 | 170000€ | 1288€ |
2022-11-29 | 7 | CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 797 | 200000€ | 2273€ |
2022-12-09 | 3 | PL DU TULIPIER | 6 | 126 | 1041 | 228975€ | 1817€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES GRELETS | 4 | 78 | 545 | 118000€ | 1513€ |
2021-01-22 | 5 | CLOS DES VIGNES | 3 | 88 | 661 | 168650€ | 1916€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES GRELETS | 3 | 69 | 1289 | 160000€ | 2319€ |
2022-04-04 | 17 | RUE DES GRELETS | 5 | 97 | 669 | 125000€ | 1289€ |
2020-06-10 | 1 | IMP DES ACACIAS | 5 | 99 | 675 | 107500€ | 1086€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CLOS DU BOURG | 3 | 101 | 740 | 102000€ | 1010€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 92 | 1008 | 110000€ | 1196€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 2 | 61 | 347 | 97000€ | 1590€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 102 | 77500€ | 775€ |
2022-06-21 | 20 | RTE DE CHINON | 3 | 92 | 221 | 135000€ | 1467€ |
2022-11-21 | 1 | RUE DES SILOS | 4 | 67 | 1322 | 130000€ | 1940€ |
2021-07-15 | 246 | LA NORAIE | 4 | 64 | 805 | 150000€ | 2344€ |
2022-08-18 | 2 | LOTISS LA CROIX | 4 | 100 | 559 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-25 | 40 | RTE DE CHINON | 3 | 65 | 254 | 100000€ | 1538€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 76 | 793 | 70000€ | 921€ |
2020-01-17 | 237 | MARAIS DE LA BUVINIERE | 8 | 179 | 2829 | 220000€ | 1229€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 147 | 275 | 161000€ | 1095€ |
2022-07-26 | 6 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 90 | 440 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-04 | 5 | LOTISS LA CROIX | 4 | 93 | 524 | 183000€ | 1968€ |
2021-06-07 | 1 | ALL DE LA GARE | 4 | 68 | 490 | 106000€ | 1559€ |
2022-02-03 | 50 | RTE DE CHINON | 5 | 96 | 473 | 143000€ | 1490€ |
2020-10-26 | 1753 | LA LIBERTE | 4 | 165 | 506 | 183000€ | 1109€ |
2020-09-14 | 268 | LES COLOMBELLES | 4 | 103 | 130 | 180000€ | 1748€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 1027 | 160000€ | 1818€ |